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新城中心組織參觀第34屆武漢房地產交易展示會

發布日期: 2013-09-16
 

9 14日,一個秋高氣爽的周六,雖遠離繁華市區,武漢國際博覽中心周末的熱鬧程度卻是有增無減,滿眼一派忙碌沸騰的場景。按中心領導安排,我部門與開發管理部、市場運營部同事一行人來到國博中心,參加第 34屆武漢房地產交易展示會。

本屆展會共有 79家房地產開發企業參展。其中,武漢本土的參展企業有 51家,周邊十個城市的參展企業有 28家。從參展企業的品牌來看,以萬科、萬達、保利、綠地、越秀、華僑城、新世界、世茂、碧桂園、大華等一批外地來漢的“中國房地產百強企業”和統建、新長江、長城建設、中鐵大橋局地產、人信、名流等本土“武漢房地產二十強企業”集中扎堆,幾乎囊括了全省大部分一線品牌。

在展會上,人流量最大的一個展臺,絕對是“坐鎮主場”的國博新城展臺。主辦方舉辦了一次購房消費調查,首付 30萬、月供 3000元以內的平價房,最受青睞,而樓盤配套,則成為購房者第二關注的因素。同時,一些現場活動也吸引了眾多眼球,參與人數較多的要算是新華聯·青年城,每天四次的幸運轉盤抽獎以及下午最后的智能手機大獎,都讓在場的圍觀者越聚越多,驚叫連連;中森華·漢城廣場則是在展區擺放了電玩城才有的大型游戲設備,以吸引年輕人的目光 ;外地房企諸如神農架的 10樓盤展區,則辦起了極具有少數民族風情的歌舞秀,別具特色;而像越秀、萬科這樣的知名地產商則建起了獨具風格的展廳,精致時尚的各式建筑也聚集起了不少購房者前來欣賞。

今年的展會現場還專門設立了保障性住房政策咨詢區和保障性住房規劃展示區,全面介紹了武漢市保障房的起步、發展和完善歷程,并將全市歷年的保障性項目通過展板的形式在現場一一展示,方便老百姓了解保障房的相關政策和未來發展規劃,對應查找所在區域的保障房項目。保障性住房主題區獲得市民的普遍關注和好評。據統計,展期內咨詢服務區接受群眾咨詢近千人次。

往年房交會上,打折銷售都是開發商吸引人氣的招數,但今年房交會上,這些宣傳語卻了無蹤影。與往年相比,消費者感受最多的,便是開發商的優惠不給力。而開發商不愿打折,讓已延續多屆的房交會統一折扣,同樣“戛然而止”。

今年 18月,武漢樓市成交量已突破 10萬套,全年創歷史成交新高幾乎沒有懸念。而在房價方面,去年房交會時武漢均價還處于下降通道,而今年房價已環比連續上揚。漢陽一開發企業營銷總監透露,“其實開盤前價格都沒有明確,給出優惠的噱頭成分更高?!钡幢闳绱?,開發商也不愿在優惠上做文章。開發商在房交會“變臉”的背后,反映出當前武漢樓市一大風向,由于市場持續成交火爆,市場已逐步轉成“賣方”市場。

總體看來,房交會是判斷市場走勢的“晴雨表”和“風向標”,是供需雙方交易、展示、信息匯聚的有效場所,是品牌、優質、證件齊全的房源扎堆供應的重要載體,有利于促進區域房地產市場的持續健康平穩發展。希望中心和立城公司相關人員今后多關注、參與房交會這類活動,對收集市場信息、了解武漢房地產動態有重要意義。

 

 

 

發展策劃部   盧已


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