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2012年武漢市第10號土地交易情況及市場分析

發布日期: 2012-10-25
 

    2012年10月12日第十次國有土地使用權掛牌出讓會在市土地交易中心舉行。拍賣會推出土地16宗,實際成交12宗地,成交面積約701.5畝,土地出讓金共計約20.24億元。12宗出讓地塊中1宗優質地塊遭遇一個多小時的輪番競買,3宗地塊高溢價成交,一改上半年以來的冷清局面。

    拍賣會一開始,我分中心推出的位于塔子湖東路編號為P(2012)106號地,就引發了兩大實力雄厚的開發商競拍,該地塊位于武漢主干道,交通便利、配套完善,在經過一個多小時激烈競拍后,最終由廣州越秀集團旗下的廣州城建南沙房地產開發有限公司競得,該地塊總成交價12.01億元,樓面價為3713元/㎡。

    2011年經過近一年的房產去化,開發商庫存壓力減少,資金壓力明顯減輕,開發商預期房市將回暖,在這種情況下,開發商拿地意愿回升,開始積極儲地。下一階段儲地積極的企業將會是有實力的大型房地產企業,我分中心也會積極努力,加快已儲備土地的供應工作,為城市建設籌集資金。


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