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武漢市土地整理儲備中心城市建設分中心2012年度員工招聘啟事

發布日期: 2012-08-09
 

    武漢市土地整理儲備中心城市建設分中心是經武漢市人民政府和市編委批準成立的具有獨立法人資格的事業單位,上級主管單位是市人民政府城建基金辦,注冊資金1億元人民幣。負責市政府授權范圍內的土地收購、儲備、整理等工作?,F因工作需要,誠聘投資策劃、城市規劃、土地管理、工程管理、資產經營、財務金融、行政管理等各專業的優秀人才,具體招聘信息如下:

一、基本條件

全日制大學本科或以上學歷,具有相關工作經驗和條件突出者可適當放寬要求。理想信念堅定,忠誠可靠,品行端正,事業心和責任感強,身心健康,符合崗位需要,能勝任相關崗位工作。

二、招聘職位及人數

土地儲備管理人員2名;

項目管理人員1名;

土地招商管理人員2名;

融資管理人員1名;

行政管理1名。

三、各崗位職責和條件

崗位名稱:土地儲備管理

(一)崗位職責

1、研判土地宏觀調控的有關政策,開展土地市場調查研究,負責土地儲備政策調研,編制中長期土地儲備規劃。

2、制定土地儲備中宗地收回補償指導價格和征地補償指導價格。

3、組織開展土地選址工作,儲備項目投資平衡測算、分析、策劃和論證測算工作。

4、制定宗地收儲方案,開展宗地收購洽談,簽訂《國有土地使用權收回補償協議》,并組織實施。

5、負責辦理分中心土地資源的各項前期規劃、審批等手續。

6、協助分中心土地儲備項目的策劃、報批及儲備、供應工作。

(二)崗位要求

1、具備國土、規劃及相關專業全日制本科以上學歷,40歲以下,2年以上相關工作經驗,具備房地產估價、土地估價、城市規劃相關專業執業資格者優先。

2、了解和掌握我市的土地資源整理儲備、規劃政策,熟悉土地項目報建的相關申請、審批程序;

3、具備較強的信息、政策敏感度和一定的寫作、溝通、組織協調能力;

4、有較強的工作責任心,具有堅韌的工作毅力,服從團隊協作。

5、較強的學習和適應能力。

崗位名稱:項目管理

(一)崗位職責

1、負責土地征拆、收購全過程管理;

2、配合分中心其他部門進行土地綜合開發的策劃、報批及儲備、供應工作。

(二)崗位要求

1、管理及相關類全日制本科以上學歷,45歲以下,2年以上相關工作經驗。

2、熟悉房屋及土地征收方面的工作流程,了解工程項目管理工作流程。

3、工作細致認真,嚴格遵守國家相關法律法規。

4、有很強的文字及溝通表達能力、談判能力和組織協調能力。

5、良好的敬業精神和職業道德操守,有較強的影響力和凝聚力。

崗位名稱:土地招商管理

(一)崗位職責

1、收集土地市場、房產和各類經營性資產等市場信息,組織研究土地市場規律與行情,分析土地供求關系狀況及發展規律,形成階段市場研究分析報告,為土地供應計劃、其他經營性資產招商工作提供依據。

2、負責對儲備部提出的具體擬儲備地塊進行規劃研究,進行收益分析,為領導決策提供參考。

3、負責土地招商工作,開展土地供應前期策劃與媒體廣告宣傳。

4、測算儲備成本(在儲備部及計劃財務部配合下)、委托土地評估、擬訂供地價格、申報供地方案,準備儲備土地開發補償協議等材料,辦理已儲備地塊的交易手續。

(二)崗位要求

1、城市規劃、企業管理、房地產、市場營銷等專業全日制本科以上學歷,40歲以下,2年以上相關招商或商務談判工作經驗,從事房地產開發和土地供應出讓工作,具備一定的招商經驗者優先。

2、熟悉土地出讓、房地產行業招商業務流程;具備一定的市場行業分析、判斷能力,良好的客戶服務意識。

3、工作認真負責,勤奮踏實,團隊協作能力強;

4、性格外向,反應敏捷,表達能力強;

5、具有較強的溝通談判技巧,具有親和力。

崗位名[FS:PAGE]稱:融資管理

(一)崗位職責

精通各種融資品種、融資結構設計、融資方案制定、銀行組織、融資談判及融資方案組織實施等。負責投融資業務的辦理、授信申請、相關資料準備、溝通解釋和信息政策的反饋;完善抵押貸款相關手續;辦理貸后管理各項手續;創新融資手段,采取多種方式融資。具體為:

1、依據計財部年度融資計劃,根據部門領導布置的任務,能夠較獨立完成各項融資工作。

2、保持與各金融機構的良好協調關系,及時做好銀行信貸政策的信息反饋工作,參與修訂融資計劃、融資對象和項目投資計劃。

3、根據融資計劃,與各金融機構商討融資對象、融資額度、融資條件和融資成本。

4、負責開辟多種融資渠道,根據分中心土地儲備經營發展規劃融入新增資金。

5、參與制定融資規范和融資操作流程。

6、擬訂資金籌措和使用方案,掌握投資項目的資金流向、資金狀況并定期提供書面報告。

7、建立各種人脈與關系,促進融資信息網絡的形成。

(二)崗位要求

1、財會、金融、經濟管理等專業全日制本科以上學歷,40歲以下,3年以上項目融資工作經驗。

2、具備與各金融機構良好人溝通交往的能力,具有一定的融資策劃能力,能夠對土地儲備行業的融資形勢和未來融資工作重點有預判能力、把握能力以及談判能力。要有良好的表達能力、人際理解力、團隊合作能力及抗壓能力。

3、熟悉投融資、金融相關知識和貸款操作流程。

4、具有豐富的財務管理、資金籌劃及資本運作經驗。

5、熟練使用辦公及財務管理軟件。

6、工作細致、嚴謹并具有戰略性思維;具有很強的工作熱情和責任感。

崗位名稱:行政管理

(一)崗位職責

1、負責分中心黨團工會等群團、黨風廉政的組織工作,組織各項活動;

2、負責開展分中心信息化建設、對外宣傳,對外協調,處理各項突發事件。

(二)崗位要求

1、男性,共產黨員,管理類專業全日制本科以上學歷,30歲以下,2年以上行政管理工作經驗。

2、優秀的外聯與公關能力,具備解決突發事件的能力;

3、較強的分析、解決問題能力,思路清晰,考慮問題細致;

4、熟練使用辦公軟件;

5、具有良好的團隊合作能力和溝通能力,親和力強。

分中心人員實行企業化管理,將根據有關法律法規與錄用的入職人員簽訂勞動合同。凡有意者請如實填寫《應聘人員登記表》,并將個人簡歷、工作(實習)經歷、相關業績、學歷學位證書、職業資格證書電子掃描件,以電子郵件的方式發送至如下郵箱:329343579@QQ.com,文件名:應聘崗位-專業-學歷-性別-姓名。簡歷接收時間截止到2012年8月23日17:00,將在8月24日21:00前通知筆試名單,同時在分中心網站上予以公布。每崗位得分從高到低按1:3的比例確定進入面試人員,面試時間另行通知。聯系人:馮小姐,聯系電話:85551890。

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